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建设工程投标书编制技巧,沈阳投标书制作公司为你详解

来源:辽宁基聚工程造价咨询有限公司 | 发布时间:2018/12/10 9:08:14

建设工程投标书编制技巧,沈阳投标书制作公司为你详解
1、资格预审文件的编制 
资格审查是建设施工企业参与工程投标的“市场通行证”。当前,国内建筑市场业主对投标申请单位的资格条件要求越来越严格。一是要求较高的企业资质;二是对申请单位的工程业绩、投入人员、拟上设备、财务能力等都执行低强制性标准要求;三是对证明材料的要求越来越高,不但要提供彩色的扫描件,而且很多地区的业主都要求递交资格预审申请文件时携带原件查验。

2、编制优良的商务文件 
2.1积极响应招标文件的要求,提供招标文件所需要的资料 
如投标保函或投标保证金、授权公证书、人员资料、机械资料、财务资料、业绩资料等等且不低于资格预审时的要求。 
2.2注重编排和打印质量 
商务文件在很大程度上也是企业综合实力的体现,是反映企业精神面貌的窗口,所以应在文字润色、打印、校对等方面多做工作,将文件“包装一新”,增加商务标的整体性。 
2.3注意和报价、施组部分的衔接 
如该工程属不使用调价函的项目,在商务部分的投标书中要体现出报价的终金额,那么商务人员一定要及时与报价人员通气,以免造不必要的失误。投标书中填写的工期也是如此。 
2.4坚决杜绝出现弄虚作假的情况 
现在很多省市交通厅对出现类似情况的单位处罚很严重,罚款、通报批评、列入黑名单(今后在该地区投标评分时扣分)、逐出该省市建筑市场(有年限限制)、信誉等级降级等。

3、编制准确的预算基础价 
3.1准确的预算基础价在报价决策中主要有以下三方面的作用 
(1)有些项目,业主虽设标底,但由于采取了严格的保密措施,或者各投标单位递交投标书后再制定标底,使投标单位很难获得相关信息,在这种情况下,投标单位可根据自己编制的预算来模拟和推测标底。 
(2)对于很多施工单位在投标期间千方百计摸到的标底,准确的预算可对其进行检验,以判断真伪。 
(3)采取低报价中标或“无标底”的合理低报价评标模式的项目,必然使各投标单位的报价趋于个体成本水平。由于部分企业至今还未建立起完善的和令人信服的企业定额体系,在以成本分析为基础的报价决策时,多数单位还是凭“感觉”、凭成本分析相对于自己预算的降低率来判断“成本”的可靠性,在这种情况下,准确的预算必然会使决策者在“拍板”时心中更加有数,从而为准确的决策奠定坚实的基础。
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3.2为准确编制预算基础价,应从以下方面着手 
(1)认真踏勘现场 
作为编制预算的一步,是关系到预算结果的准确与否的决定性因素,应引起高度重视。对预算人员来说,现场踏勘首先应深入调查了解料源、料价,分析好的供料方式,现场是否具备自采条件,做出购买与自采方案的经济比较;其次,应对照设计资料,研究是否具备优化设计方案(如借弃土场的调整等)和进行不平衡报价的条件,并做好有关方案的对比分析工作;第三,调查地方资源的可利用程度,为成本分析打下良好的基础;第四,收集本地区以往工程项目的资料,尽可能地咨询当地有关专家,对该地区业主标底的编制思路进行调查了解。 
(2)认真吃透招标文件 
就是要对招标文件与预算有关的内容,如计量规则,支付条件等做深入细致的分析,对招标文件中明示或暗示的风险要认真进行分析研究,提出解决问题的对策。 
(3)认真编制标书 
重点就是解决响应性及合理性的问题,预算人员应与施组人员及时沟通,对施组方案应有充分的了解。工程数量计算、汇总要严格按计量支付规则进行,定额的套用应本着先进合理的原则,缺项定额首先应考虑就近套用,在进行必要的咨询后加以补充。

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